Käuferleitfaden

Zum Immobilienkauf in der Türkei erreichen uns viele Fragen. Im Käuferleitfaden haben wir die Antworten auf die häufigsten zusammengetragen — Investitionsklima, Kaufprozess, Aufenthalt, Steuern und Alltag.

Sollten wir ein Thema ausgelassen haben, schreiben Sie uns: Wir senden Ihnen die Einzelheiten und ergänzen den Leitfaden.

Investieren und Staatsbürgerschaft in der Türkei

Ausländische InvestorenFirmengründung in der Türkei: eine Schritt-für-Schritt-Anleitung für AusländerGmbH oder Einzelunternehmen, welches Kapital verlangt wird, wie lange es dauert und was es wirklich kostet. Der Vorteil — und die Falle — des Immobilienkaufs über eine Gesellschaft.8 Min. Lesezeit
Ausländische InvestorenAls Ausländer ein Bankkonto in der Türkei eröffnenDie unsichtbare Voraussetzung der Grundbuchübertragung. Welche Unterlagen verlangt werden, warum manche Anträge abgelehnt werden und warum die Devisenkaufbescheinigung zusammen mit dem Konto geplant werden muss.6 Min. Lesezeit
Ausländische InvestorenOhne Anreise in der Türkei kaufen: die VollmachtWas eine Apostille ist, welche Befugnisse ausdrücklich genannt sein müssen und warum eine Generalvollmacht nicht genügt. Der Schritt, den Fernkäufer am häufigsten falsch machen.6 Min. Lesezeit
Ausländische InvestorenTürkische Aufenthaltserlaubnis als ImmobilieneigentümerVerschafft der Grundbucheintrag ein Aufenthaltsrecht? Voraussetzungen der kurzfristigen Erlaubnis, Antragsschritte, Krankenversicherungspflicht und die Regel der gesperrten Stadtviertel.7 Min. Lesezeit
Ausländische InvestorenAusländische Eigentümer und das türkische ErbrechtWelches Recht für eine Immobilie in der Türkei gilt, ob Ihr Testament wirksam ist, was Ihre Erben tun müssen und wie hoch die Erbschaftsteuer ausfällt.7 Min. Lesezeit
Foreign investorsRechnerTürkische Staatsbürgerschaft durch ImmobilieninvestitionStaatsbürgerschaft bei einer Wohnimmobilieninvestition von 400.000 USD: die Voraussetzungen, der dreijährige Vermerk im Grundbuch, die Konformitätsbescheinigung, das Verfahren und die tatsächlichen Kostenposten.7 Min. Lesezeit
Foreign investorsRechnerUnterlagen für den Verkauf an ausländische KäuferMit einem fehlenden Dokument zum Grundbuchtermin zu erscheinen kostet Sie den ganzen Tag. Welches Dokument liegt in wessen Verantwortung, und wie lange dauert die Beschaffung?6 Min. Lesezeit

Kauf, Verkauf und Steuern

Für Vermieter

Was Sie wissen sollten

Die Zahlen ändern sich jedes Jahr — und wir prüfen sie jedes Jahr

Steuerliche Schwellenwerte, Gebührensätze und Bußgelder sind nie im Fließtext vergraben: Jede Angabe trägt das Datum ihrer Prüfung und wird bei Gesetzesänderungen von einer einzigen Stelle aus aktualisiert. Dennoch handelt es sich hier um allgemeine Informationen, die eine Beratung durch Steuerberater oder Anwalt nicht ersetzen.

Zuletzt geprüft: 5. August 2026